原标题：买教育地产前必做功课 谨防教育地产圈套！
现在，教育地产一向热门话题。有宝宝的家庭为将来孩子的读书问题提早策划，教育地产也成为近年来房地产推销的热词。买教育地产前必做功课，谨防教育地产圈套！
可怜全国父母心，让孩子赢在起跑线当然没错，许多购房者都期望到达这样一种佳的抱负状况就近入读公立小学。“好教育地产要比其他住宅每平米贵上好几倍，可签署定点就学合同，但终究和谁签合同呢？假如届时上不了指定的闻名校园怎么办？”
跟着二胎方针出台，教育地产热门再次被推倒风口浪尖，具有一套教育地产已成为香饽饽。那么，家长出手购买教育地产要谨记哪些呢？房全国提示各位家长们必定要留意以下内容。
提示1：看准校园区分
部分闻名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的校园对落户时刻有要求，校园区分也或许会有改变。
提示2：承认教育地产名额是否被占用。
原房主房子出租，名额被租房人子女占用（可去居委会查询是否有存案）；原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用（可去辖区派出所，找户籍差人查询名额）
提示3：划片并非原封不动的
受生源人数影响，各省市教育部门会对每所校园招生区域的名额做出不定期调整。（购房者可向本市教育局反响，了解清楚在购买。）
提示4：留意校园落户时刻要求
有的校园在招生时，有落户年限要求，购房者能够到校园了解，签合同时好能书面约好户口搬迁时刻及违约责任。
提示5：房子条件全面了解
购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑归纳要素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的校园。
因而，房全国提示各位家长买教育地产千万要看好，谨防上当受骗！
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