原标题：美国留学住宿介绍和需求留意的几点
在美国留学，租房简直是每个留学生都要阅历的工作，究竟，比较校内动辄几千上万刀的住宿费，在校外住相对要廉价且便当一些，那么在美国租房有什么需求知道和留意的工作呢？一同来了解一下吧！
一、住宅品种
1. 校园宿舍(Dorm)
简直一切的美国学院或大学都为学生供给学生宿舍。这些宿舍在校园里或许附近校园的当地，一般来说是供独身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是知道美国学生、结交新朋友的好当地。宿舍房间备有简略的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼或许还有厨房。学生宿舍一般来说有共用的娱乐室。
校园住宿最大的优势在于上课很便当，而且校内的安全能够取得确保。在通常状况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍或许还不那么简单。你一旦收到你喜爱的校园的选取告诉后，立刻把提交住宅请求表。或许还需求交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，校园需求经过抽签决议谁能住进去。
有的校园宿舍假日封闭；另一些校园的宿舍则整年敞开。假设你在假日和节日期间也需求住在宿舍里的话，那你必定要提早问询宿舍在这些时分是否敞开。假设说你们校园宿舍整年敞开，假日回家的时分还能够把房间租出去，不过记得要请求，要不或许会有胶葛。
特征：
不自由：一般是多人一间，共用洗手间。
便当：由于原本便是在校园里边，所以上课便当。
贵：房间小，价格相对外面公寓而言会贵一些。
2. 校外住宅（house apartment）
1）校外公寓 （apartment）
便当：一般都是以小区类。一些大的公寓会有自带的健身，泳池等。
大：校外的公寓一般房间会大许多。
家具：都会自带沙发，茶几，衣柜等必要家具，有时公寓还会自带电视。
间隔：这个一般就要看切当的地理位置了，有远有近，远的开车或坐公寓班车，近的就骑单车。
价格：一般相对于校园会比较廉价
2）合租公寓合租房间（Studio House）
特征：更有家的感觉
大：比公寓大
家具：一般都是没有家具的，要自己去买床，沙发，茶几等。
间隔：不定，假设远的话得确认自己要有车。
价格：这个一般都是一个house的价格然后我们平分。（有必要找到足够多的人，否则你得自己付）
二、租房途径
1. 校园
一般校园都会供给给每个学生具体的住宿清单供学生挑选。能够到校园的官网上看相关的材料。校园里边也有杂志介绍相关的公寓。
2. 贴吧
每个校园都是有自己的贴吧，上面有公寓的信息或许转租的信息。能够上百度贴吧里探问些关于公寓的音讯。
3. 各种交际群
重生们能够在各种交际群查找里找到自己相关的校园。能够去搜自己校园的中英文姓名或许是校园的英文简写。
4. 学生会
基本上每个校园都是有自己的我国学生会。同学们能够在网上或许在自己校园的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的重生手册或许是论坛。上面都会有相关的信息。
5. 租房网站
现在网上会有许多的租房网站或许是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或许house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。
三、需求留意的几点
1. 关于找室友
途径：
交际群：加校园的新老生群，里边也有一堆和你相同想要找室友的同学。而且也能够相互谈天以便了解对方。
贴吧 ：能够发帖到贴吧上找室友。
论坛 ：论坛里发相关找室友的信息。
留意：找室友的时分最好是能够事先聊一下，了解对方的相关信息，比方对方的校园、专业、兴趣爱好、日子小习气之类等等。
2. 关于签合同（Lease）
法令效应：租房合同是受法令维护的。一切都是依照合同来！便是标明假设公寓把房租写错了，你也得依照错了的数字来交钱，无论是比本来多或许少。签了合同就代表你现已（读了）+（了解）了 里边的公约，假设不恪守的话，公寓会申述你，或许把你反映给移民局。别认为没有SSN就能够一走了之就能够了。
基本内容：租房的房间或许房子，租借时刻，产业，价格，房主的责任，租客的责任等公寓相关规定。每个细节都得看清楚。
预订公寓 : 签了合同今后，公寓才会给你保存房子。所以不要认为拿了合同后过去看看房子再签，到时分公寓没房了就为难了。
3. 关于押金
价格：有SSN（0-200刀）/ 一般世界生（ 1-2个月的租金）
用处：
用于补偿租客在住期间所损坏的物品
用于清洁公寓假设租客脱离后没有清洁好。
留意：
刚进公寓的时分检查好公寓，看哪些是现已损坏了的，或许不工作了，全都列表列出来然后向公寓反映，一般公寓也会给你个列表让你填写的，防止脱离的时分公寓认为是你弄坏的。（你还能够用手机拍下依据）
保存好押金条。
脱离时得整理洁净公寓，把东西全都摆会原样。假设没有清洁好公寓的话，公寓有必定的概率会扣掉你悉数的押金哦。
4. 关于房租
怎么比较价格：看看周边的遍及房价大约是多少，然后再进行比较。
间隔：离校园越近越贵
户型：1B1B > 2B2B > 3B3B > 4B4B > 4B2B (1B1B是指1个房间1个洗浴间) （A > B 标明 A比B贵）
交通：便当的要比不便当的要贵
提早入住
一般公寓的入住时刻是在17号 ~ 21号之间，可是校园重生会是在11 ~ 13号左右，每个校园都不相同。
怎么请求：发邮件或许电话给公寓，问他们可不能够提早入住。
假设公寓没有提早入住的的话，最近一段时刻公寓住不了，能够参阅以下解决方案：
1. 一早去处理校园的暂时住宿，名额有限，越早越好。
2. 去网上找旅馆。
3. 假设有知道的学长，可优先考虑在他们家呆几天，可是有必要得知道！
最终，小编要说的是，留学生能不在租房问题上栽跟头的真是少量，有交了押金和房租看不到房子的，遇到二房东骗钱人跑的，有被合租的室友放鸽子的。
所以小编提示我们，不要在没看过房曾经就付掉押金，假设你不计划住在大学睡房，而是自己找房子住，就有必要当心一种常见的租房圈套。学生们或许会由于不想错失一个好价钱，或许好房子，只依据网站上po的内容，就向对方电汇房子押金，成果只会在到了美国今后发现公寓是假的，而你的钱现已上圈套走了。
最好的办法是，托付学长学姐帮你实地看房，或许你自己来了之后亲身看房。假设你时刻非常急迫，有必要在我国就敲定一所公寓，你能够要求对方出示个人ID和房子的Title等文件。假设对方是二房东，那么必定要检查对方的lease。一旦你发现或许上圈套了，你的地点州的顾客维护部分是你能够信赖而且寻求协助的当地。假设有语言障碍，及时寻求华人学生会的协助也不失为一个好办法。
接下来再说说和合租室友的问题，合租时最好和室友一同签署租房合同，为的是怕有一天室友忽然不租了，而且没有找到接手的，你岂不是要付悉数的房租，至少合同会对他进行束缚。
还有一种状况，当你从他人手上接转租房时，对方要让你付出押金时请留意，这个钱应当是给到公寓管理员手上而不是给他私家账户，所以你需求和他一同去manager那里办转租手续，不要由于费事而省掉。
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